संपत्ति कर

IPTU क्या है:

IPTU प्रॉपर्टी टैक्स और शहरी प्रादेशिक कर के लिए संक्षिप्त है, जो कि एक शहरी रियल एस्टेट संपत्ति के मालिक हैं, जो एक शहरी क्षेत्र के भीतर एक अपार्टमेंट, वाणिज्यिक कमरे, घर या अन्य प्रकार की संपत्ति के मालिक हैं ।

IPTU संघीय संविधान में शामिल है और दोनों कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों को कार्य करता है। संपूर्ण IPTU रीजेंसी को राष्ट्रीय कर संहिता (CTN) द्वारा कवर किया गया है, जो 25 अक्टूबर, 1966 के कानून संख्या 5, 172 द्वारा दर्शाया गया है।

IPTU का मुख्य उद्देश्य मूल रूप से राजकोषीय है, अर्थात सरकार के लिए वित्तीय संसाधन प्राप्त करने के लिए, लेकिन यह संपत्तियों की कीमतों को नियंत्रित करने का एक साधन भी हो सकता है।

यदि संपत्ति में किसी भी प्रकार का भवन नहीं है, तो भूमि के मालिकों को केवल तथाकथित शहरी प्रादेशिक कर का भुगतान करना चाहिए।

जो लोग शहर में नहीं रहते हैं, लेकिन ग्रामीण संपत्तियों में भी करों का भुगतान करते हैं, आईटीआर, जिसका अर्थ है ग्रामीण प्रादेशिक कर ।

"शहरी क्षेत्र" के रूप में, कानून के अनुसार, एक इलाके को निवासियों को बुनियादी स्थितियों के एक सेट की पेशकश के रूप में समझा जाता है, जैसे: पानी की आपूर्ति, सीवेज सिस्टम, सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था, प्राथमिक स्कूल और स्वास्थ्य क्लिनिक एक तीन किलोमीटर की अधिकतम दूरी और प्लवियल पानी के पाइप के साथ एक फुटपाथ।

कुछ राज्यों में, आमतौर पर सबसे छोटे, आईपीटीयू फंड का मुख्य स्रोत है। IPTU की गणना का आधार उसके द्वारा भुगतान किए गए कर, नकद मूल्य और नकदी पर संपत्ति का मूल्य है। IPTU की गणना करने के लिए उपयोग की जाने वाली दर प्रत्येक नगरपालिका के विधायक द्वारा स्थापित की जाती है, और राज्य के अनुसार भिन्न हो सकती है।

किसी संपत्ति के IPTU के मूल्य की परिभाषा के लिए गणना में प्रभाव डालने वाले कुछ कारक हैं: भूमि का आकार, उसका स्थान, निर्मित क्षेत्र का आकार और योग्यता, जिसमें इस निर्माण के खत्म होने की गुणवत्ता शामिल है।

स्क्वायर मीटर और वेनल वैल्यू के अर्थ देखें।

IPTU का एक बहुत महत्वपूर्ण सामाजिक कार्य भी है, जो कि बड़ी संपत्तियों को मालिकों द्वारा दुरुपयोग करने से रोकने के लिए है, क्योंकि, जब यह साबित होता है कि संपत्ति का ठीक से उपयोग नहीं किया जा रहा है, तो सरकार IPTU को बढ़ा सकती है, जिसका उद्देश्य है जिसके साथ मालिक संपत्ति बेचते हैं, और इस तरह इसे उत्पादक बनाते हैं।

इसे भी देखें: IPVA का अर्थ